Las agencias inmobiliarias se adaptan a las nuevas tecnologías y a la Inteligencia Artificial
La innovación y las nuevas tecnologías desempeña un papel crucial en el sector inmobiliario, al igual que ocurre en la mayoría de los sectores. Nora García, vicepresidenta de la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias, señala que el uso del móvil ya transformó el modelo de negocio, seguido por la aparición de los portales inmobiliarios. Los tradicionales carteles de «Se vende» en ventanas han caído en desuso, principalmente debido a preocupaciones sobre ocupaciones ilegales, llevando a propietarios y agencias a contratar alarmas para proteger las viviendas vacías.
Además, muchas publicaciones en línea no muestran el estado actual de las propiedades, sino cómo podrían lucir después de una remodelación. Los agentes inmobiliarios justifican esto argumentando que algunas personas carecen de imaginación espacial para visualizar el potencial de una propiedad, por lo que estas representaciones virtuales ayudan a los posibles compradores.
Una tendencia creciente en la compra de pisos y el alquiler inmobiliario es el uso de la realidad virtual para ofrecer recorridos interactivos de las viviendas, permitiendo a los clientes experimentar virtualmente una visita sin tener que desplazarse físicamente. Esta tecnología ahorra tiempo y desplazamientos tanto a los compradores como a los agentes inmobiliarios. También se está popularizando el «storytelling» en los anuncios, donde se proporciona una descripción detallada para despertar sensaciones y ayudar a los compradores a imaginarse viviendo en esa propiedad.
Además, la inteligencia artificial se está implementando en el sector inmobiliario con algoritmos y sistemas automatizados que imitan procesos cognitivos humanos para analizar, predecir y optimizar actividades relacionadas con los inmuebles. Estos sistemas pueden procesar grandes volúmenes de datos y extraer patrones y tendencias para ayudar en la toma de decisiones informadas, como predecir el valor futuro de una propiedad o automatizar tareas como la programación de visitas y la gestión de documentos. También se utilizan chatbots y asistentes virtuales para responder preguntas frecuentes de los clientes en tiempo real.
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